Prazo curto
A lista de erros e omissões tem de ser apresentada antes do prazo das propostas — quando a equipa está a fechar o preço.
Verificação de MQT para concursos públicos de obras
Verificamos o mapa de quantidades antes de entregar a proposta.
Encontramos erros e omissões no MQT do concurso — quantidades, unidades, contradições com as peças desenhadas — e entregamos um relatório em 48 horas.
Projeto-piloto: as primeiras verificações são gratuitas.
Concursos / Reabilitação de escola · 2026
Excerto do relatório
81artigos no MQT
5pontos com impacto no preço
2possíveis duplicações
1nota que exclui E&O
| Artigo | Problema encontrado | Tipo | Impacto na proposta | Fonte |
|---|---|---|---|---|
| 3.2Impermeabilização da cobertura · 1.824 m² | Exige 90 cm adicionais na platibanda em todo o perímetro; a Nota N2 mede em projeção horizontal e exclui erros e omissões sobre a diferença. | Quantidade | Área adicional não medida tem de ser incluída no preço unitário. | MQT · Nota N2 |
| 3.2 / 3.3Lajetas térmicas | O 3.2 manda considerar a reposição das lajetas existentes; o 3.3 fornece 300 m² de lajetas novas. | Duplicação | Risco de duplicação ou de omissão de custo. | MQT |
| 5.3 / 5.4Pinturas de paredes | Dois sistemas de pintura em paredes com áreas quase iguais (1.827 m² e 1.814 m²). | Duplicação | Possível duplicação de área. | MQT |
| 5.10Pavimento vinílico · 1.408 m² | A descrição indica aplicação «no polivalente», mas a quantidade corresponde a uma área muito maior. | Confirmar | Confirmar local e área nas peças desenhadas. | MQT · Peças desenhadas |
Num concurso público, o risco das quantidades é seu.
Muitos mapas de quantidades incluem notas como «as quantidades não conferem direito a erros e omissões». Se uma quantidade estiver errada e não for reclamada a tempo, a diferença sai da margem do empreiteiro.
MQT copiado de outras obras
Encontramos mapas com fórmulas ligadas a ficheiros de outros projetos. As quantidades não correspondem à obra em concurso.
Artigos «vg» sem quantidades
Instalações e equipamentos sem medição. Cada concorrente estima à sua maneira — e as propostas deixam de ser comparáveis.
O que verificamos
Cruzamos o mapa de quantidades com as restantes peças do procedimento. Cada ponto do relatório indica o artigo, o problema e o efeito no preço.
Quantidades face às peças desenhadas
Áreas, comprimentos e volumes confrontados com plantas, cortes e alçados.
Unidades de medida e aritmética
m² vs m³, unidades fracionadas, totais que não batem certo.
Contradições entre artigos, caderno de encargos e memória descritiva
O mesmo trabalho descrito de forma diferente em peças diferentes.
Artigos em «vg» sem quantificação
Valores globais sem medição que escondem risco no preço.
Trabalhos omissos e duplicações
O que falta no mapa e o que aparece duas vezes com descrições diferentes.
Exemplo real: concurso municipal de reabilitação de uma escola (2026)
Documentos públicos do concurso. Excerto do relatório.
| Artigo | Problema encontrado | Impacto na proposta |
|---|---|---|
| 3.2Impermeabilização da cobertura (1.824 m²) | O artigo exige 90 cm de desenvolvimento adicional na platibanda em todo o perímetro, mas a Nota N2 define as quantidades como projeção horizontal e exclui erros e omissões sobre a diferença. | Área adicional não medida tem de ser incluída no preço unitário. |
| 3.2 / 3.3Lajetas térmicas | O 3.2 manda considerar a reposição das lajetas existentes; o 3.3 fornece 300 m² de lajetas novas. | Risco de duplicação ou de omissão de custo. |
| 5.3 / 5.4Pinturas de paredes | Dois sistemas de pintura em paredes com áreas quase iguais (1.827 m² e 1.814 m²). | Possível duplicação de área. |
| 5.10Pavimento vinílico (1.408 m²) | A descrição indica aplicação «no polivalente», mas a quantidade corresponde a uma área muito maior. | Confirmar local e área nas peças desenhadas. |
Num segundo concurso (edifício público, 2026) encontrámos o MQT construído a partir de mapas de outras duas obras, com fórmulas ligadas a ficheiros externos, e uma contradição entre a estrutura nova da cobertura e «estrutura existente».
Como funciona
-
1
Envie o link do concurso
Vortal, acinGov, anoGov ou outra plataforma — ou os ficheiros do MQT, por e-mail ou WhatsApp.
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2
Em 48 horas recebe o relatório
Uma tabela clara: artigo, problema encontrado, impacto no preço.
-
3
Use-o na lista de erros e omissões
Ou na preparação do preço — para decidir onde proteger a margem.
Preço
Projeto-piloto
Gratuito para as primeiras empresas.
Pedimos apenas a sua opinião sincera sobre o relatório: o que foi útil, o que faltou, o que mudaria.
Preço normal: 150 € + IVA por concurso.
Quem somos
Engenharia de custos com experiência em orçamentação e concursos públicos de obras, com ferramentas próprias de automatização para a análise de mapas de quantidades. A trabalhar em Portugal.
Comunicação
Preferencialmente por escrito — e-mail ou WhatsApp — em português ou inglês.
Método
Leitura do MQT linha a linha, cruzada com as peças desenhadas e escritas, com apoio de ferramentas próprias.
Posição
A Aferia não é parte dos procedimentos de contratação e não representa as entidades adjudicantes.
Perguntas frequentes
Que documentos precisam de receber?
Basta o link do concurso na plataforma (Vortal, acinGov, anoGov ou outra). Se preferir, envie os ficheiros: o mapa de quantidades e, sempre que possível, as peças desenhadas, o caderno de encargos e a memória descritiva.
Em que formato é entregue o relatório?
Uma tabela com três colunas — artigo, problema encontrado, impacto na proposta — enviada por e-mail. Pode ser usada diretamente na preparação da lista de erros e omissões.
O relatório substitui a lista de erros e omissões?
Não. O relatório identifica os pontos a reclamar e o seu efeito no preço. A redação e a apresentação da lista na plataforma, dentro do prazo do Programa do Concurso, continuam a cargo do concorrente.
Os documentos ficam confidenciais?
Os ficheiros e as mensagens recebidas são usados apenas para a análise pedida e não são partilhados com terceiros. Os detalhes estão na política de privacidade.